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诉求主题: 投诉“平潭世贸海峡如意城”开发商欺骗客户行为并要求退款
诉求内容: 投诉“平潭世贸海峡如意城”开发商欺骗客户行为并要求退款的投诉信 本人娄茜蒙娜,女,1994年11月28日出生,家住浙江省瑞安市湖岭镇源口村,2019年8月21日下午陪同父亲娄建法第一次到平潭县,来到世茂海峡如意城售楼处,认购G007块A8#1503室,并支付5万元人民币定金。次日(即22日)中午,接待员林强通知我们去签订合同,我们交付了首付328,062元人民币,然而在签订预售合同时,他们却附加了一系列霸王补充条款,我们绝对无法接受: 1、合同第59页,本人/我等亦同意在转让上述物业时.……以确保本人/我等的承让人遵守该临时管理规约内的一切条款及有关修订。 2、合同第68页:四、①前期物业服务单位对该商品房代为进行接收,前期物业单位的接收即视为买受人已对该商品房进行了验收交接。 3、合同第69页:六、②买受人不得以产权登记面积与合同约定面积存在差异为由要求退房或追究出卖人违约责任。 4、合同第70页:七、合同正文第十四条,对建设工程规划许可证约束的条款在这里随意调整变更出卖人,可无需另行通知买受人。 5、合同第72页:九、③买受人若认为交付的商品房存在质量问题,买受人不得以此拒绝接受该房屋或追究出卖人逾期交房责任。买受人放弃追讨出卖人其他责任的权利。 6、合同第76页:十三、②买受人确认,经仔细比较慎重决策.…买受人理解,这些约定并自愿签署。 综上所述该开发商可以妄作非为交付烂尾楼,10天前我哥娄威特已交5万元定金,订购A8#1005室,要求看预售合同时,他们在公示处故意放不完整的合同文本,林强解释说给小孩拿丢了。他们还在合同之外要求我们签购房特别提示,瞒骗我们,A8号楼架空层是垃圾收集间。 该开发商的所作所为令人发指,请求有关部门调查真相,打掉这伙黑恶势力,还我们血汗钱。
诉求人: 娄茜蒙娜 邮 箱:
联系方式: 15258401608 地 址:
咨询时间: 2019-08-23 14:43:08
结果反馈: 诉求人: 你好!你诉求的问题现答复如下: 一、我区商品房预售许可证由区环境与国土资源局颁发,购房合同也要到该局备案,按照“谁审批谁监管”原则,商品房销售应由该局监管。 二、根据《平潭综合实验区关于调整相对集中行政处罚权执法依据的通知》(岚综管综〔2018〕163号)规定,如确有违规销售的应由区综合执法局查处。 三、你反映的问题不属我局职能范围,建议向相应职能部门反映。 平潭交建局 2019年8月26日

主办单位:福建省平潭综合实验区管理委员会办公室   承办:平潭综合实验区交通与建设局
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